リース契約物品と自己破産：注意すべきポイントと手続き
相続手続
リース契約物品と自己破産：注意すべきポイントと手続きリース契約による物品は、多くの自営業者が業務で活用する重要な資産です。コピー機やパソコンから、建設機械や特殊な工作機械まで、業種に応じた多様な設備をリースで使用している方は多いでしょう。しかし、経済的に厳しい状況に陥り、自己破産を考えざるを得なく
【相続登記の完全ガイド】今すぐ知りたい！スムーズな手続きの進め方と専門家活用術はじめに相続登記は、大切な不動産を次世代へ引き継ぐために欠かせない重要な手続きです。しかし、そのプロセスは多くの人にとって難解で、時間や労力を要することがあります。特に、住所の一致に関する問題や書類準備でつまずくケース
相続登記の住所不一致問題解決マニュアル相続登記と住所の一致問題解決のガイド不動産相続登記を進める際に、登記簿と住所が一致しない問題に直面することがあります。このような場合、必要な書類や手続きを理解しておくことが重要です。この記事では、具体的な解決方法と必要書類について詳しく説明します。登記簿と
借地権の相続：手続きと注意点借地権は、特定の土地を他人から借りて建物を所有する権利のことです。借地権を相続する場合、手続きや注意点がありますので、ここで詳しく解説します。1. 借地権の種類借地権には、普通借地権、旧借地権、一般定期借地権の3つがあります。普通借地権通常30年の存続期間があり
不動産売却の準備と手順：売却に必要な書類とその取得方法不動産売却の流れとポイント不動産売却を成功させるためには、正確な準備と手順が重要です。まずは、以下のステップに従って不動産の売却プロセスを進めましょう。不動産業者に相談する信頼できる不動産業者を選び、売却の相談を行います。物件の調査・査
抵当権抹消手続きの完全ガイド抵当権抹消手続きは、不動産を所有する人にとって重要な手続きのひとつです。ここでは、抵当権とは何か、抵当権抹消の手続き方法や必要書類、費用について詳しく解説します。安心して手続きを進められるように、わかりやすく説明します。抵当権とは？抵当権とは、不動産を担保として提供
不動産売却全般の注意点スケジュールに十分な余裕を持つ不動産の売却には、スケジュールに十分な余裕を持つことが大切です。売却完了までにおおよそ6か月を要することがあります。特に販売開始から売買契約の締結までに3か月以上かかることが多く、場合によっては半年以上かかることもあります。余裕のないスケジュー
相続登記とは？相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その不動産の登記名義を相続人に変更する手続きを指します。これは不動産の所有権を新たな所有者に正式に移行させるための重要な手続きです。登記名義が変更されないと、相続人は不動産を自由に売却したり、担保に入れたりすることができなくなります。その
不動産相続登記の費用について：必要経費として計上できるか不動産相続が発生した際、相続登記にかかる費用を経費として計上できるかどうか、多くの方が疑問に思うことでしょう。この記事では、相続登記の費用を必要経費にできるかどうか、またその注意点について解説します。1. 相続登記とは相続登記とは、不動産
相続した未登記建物の重要性と登記手続きの詳細相続した建物が未登記の場合、さまざまな問題が生じる可能性があります。登記を怠ることは大きなデメリットを招くため、適切な手続きを行うことが重要です。以下に、未登記建物の登記手続きについて詳しく解説します。1. なぜ建物が未登記なのか1-1. 登記と固定
相続登記の義務化、これからの必須手続き2024年4月より、相続した不動産の登記が義務化されます。これまでは所有者が不明な土地や相続登記が行われていない不動産が多数存在していましたが、この新しい制度により、これらの問題が解決されることが期待されています。相続登記とは？相続登記は、不動産を法務局で
底地の買取相場の解説底地とは借地権が設定された土地の所有権のことを指します。底地の買取相場は、更地価格の1～3割程度であることが多いです。底地は売却しにくい不動産の一つですが、買取相場を知ることで、売却をスムーズに進めることができます。借地権の種類と底地価格の関係1. 普通借地権更新が可能で
空き家の相続について空き家の相続において、遺産分割法の選択は非常に重要です。遺産分割の方法としては主に4つ（現物分割、代償分割、換価分割、共有分割）があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。これらを理解し、適切に選択することが相続におけるトラブルを避けるためのポイントです。1. 現物分割
1. 不動産贈与の基礎知識不動産贈与とは、不動産所有者（贈与者）が自らの所有する土地や建物を無償で他の人（受贈者）に譲り渡すことを指します。これは、主に生前対策や相続税対策として行われるケースが多く見られます。特に、家族間での財産移転において、不動産贈与は非常に重要な手段となります。贈与にはいく
行方不明の相続人がいる場合の対処法遺産分割協議に参加する重要性相続登記を行うためには、法定相続人全員が参加する必要があります。誰かが欠けていると、協議は無効となり、不動産の取得者を決めることができません。行方不明の相続人の調査方法行方不明の相続人の住所や連絡先を調べる方法として、以下の手段が