コラムに関する記事一覧

田んぼの処分方法：簡単ガイド

田んぼの処分方法：簡単ガイド1. はじめに田んぼの処分は、一見すると簡単そうに思えますが、実際にはさまざまな法的手続きや専門知識が必要です。特に相続や売却を考えている方には、正しい情報を得ることが不可欠です。本記事では、田んぼの処分方法について、わかりやすく解説します。2. 田んぼの価値を理解

相続登記の基礎知識相続登記とは？相続登記は、亡くなった人が所有していた不動産の名義を相続人へ変更する手続きです。不動産の所有者が亡くなっても、法務局が自動的に名義変更をしてくれるわけではありません。相続人が「相続を原因とする所有権移転登記」を申請しなければなりません。義務化された相続登記20

登記簿上の土地の種類を詳しく解説！宅地と雑種地の違いとは？目次土地の種類とは？登記簿謄本を使った土地の種類の調べ方宅地として認められる土地雑種地として認められる土地宅地建物取引法上の宅地宅地と雑種地の活用方法まとめ1. 土地の種類とは？不動産の登記

不動産相続手続きのガイドはじめに不動産の相続手続きは、複雑で時間がかかるものです。しかし、正しい手順を踏むことで、スムーズに進めることができます。このガイドでは、不動産相続手続きの流れや必要書類、分割方法について詳しく解説します。相続手続きにお困りの方は、ぜひ参考にしてください。不動産相続手続

遺言による相続登記の手続きガイド：効率的な進め方と専門家活用のメリットはじめに近年、遺言書を活用して不動産を相続する方法が広く注目されつつあります。特に、相続登記の重要性は法改正により強調され、正しい手順と適切な書類準備が欠かせません。しかし、これらの手続きは多くの人にとって複雑で取っつきにくい

現代日本では、相続された土地の管理が大きな課題となっています。特に、利用価値の低下や人口減少に伴い、不要な土地を抱える人々が増えています。そのような問題解決のために登場したのが「相続土地国庫帰属制度」です。この制度の具体的な概要、背景、手続き、そして注意点についてわかりやすく解説します。制度の背

アパート経営による節税対策の秘訣ウィルパートナー司法書士事務所では、アパート経営を通じた効果的な節税方法について、専門知識を持つスタッフが丁寧にご説明いたします。ここでは、具体的な節税方法や注意点について詳しく解説します。1. 相続税の節税方法アパート経営は、相続税対策に大いに役立ちます。以下

司法書士に依頼できること：不動産登記から家族信託まで幅広くサポート私たちは、不動産登記や相続手続きの専門家として、お客様の大切な財産をしっかりと守ります。司法書士の役割や具体的なサポート内容について、詳しくご紹介します。不動産登記不動産登記は、司法書士の主要な業務の一つです。相続した不動産の名

相続手続きにおける司法書士の役割と選び方はじめに親しい家族が亡くなった後、遺族には悲しむ間もなく、相続手続きを進めなければなりません。相続登記や遺産整理など、専門的な手続きが必要になります。こうした手続きは、自分で行うと大変な作業ですが、司法書士に依頼することで大きな助けとなります。本記事では、

相続税対策での不動産購入：成功するためのポイント相続税の負担を軽減するためには、効果的な対策が必要です。その一環として不動産の購入を検討する方も増えています。しかし、どのように不動産を選び、活用すればよいのか悩む方も少なくありません。ここでは、相続税対策としての不動産購入について、司法書士の立場か

特定空き家とは何か、そして特定空き家に認定されないための対策近年、空き家の増加が社会問題となっています。その中でも、「特定空き家」という言葉をよく耳にするようになりました。もしあなたが未使用の不動産を所有しているなら、特定空き家とは何か、そして特定空き家に認定されないための対策を理解することが重要

山林相続に関する完全ガイド：手続き、登記、相続税と対処法序論山林の相続は、不動産相続の中でも特に複雑で困難な問題を抱えることが多いです。この記事では、山林の相続について、手続きや登記、相続税に加え、不要な山林を相続した場合の対処法について詳しく解説します。山林相続の悩みと現状山林の相続は、多

亡くなった親の土地の名義変更に関する詳しいガイド土地や建物の名義変更は、親が亡くなった後に相続人としての責任を果たすために重要な手続きです。本記事では、相続登記の基本から詳細な手順、費用、義務化に関する情報、そして司法書士に相談するメリットまで幅広く解説します。相続人の皆さまがスムーズに名義変更を

相続登記の重要性と司法書士の役割2024年4月1日から、日本では相続登記が義務化されました。この法律改正により、不動産の所有者が亡くなった場合、相続人は相続登記を行う必要があります。正当な理由なく登記を怠った場合、10万円以下の過料が科せられる可能性があります。このため、相続登記を迅速に行うことが

負動産とは？その定義と抱える問題について負動産の意味「負動産」とは、不動産でありながら資産としての価値を感じられず、逆に持ち主に経済的・時間的な負担を強いる不動産を指します。例えば、再建築が認められない土地や遠隔地で手入れが難しい土地が該当します。これらの負動産は、相続や所有が難しくなる一因とな